2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
松戸市
38.7万円/㎡
前年比-17.5%
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松戸上本郷ハイライズ
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩8分
2007年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 75.14㎡の場合
相場
3,161万円
42.1万円/㎡
1,967
2,763
3,560
4,356
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,560万円
36.8万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
松戸上本郷ハイライズ
2,950万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,950万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,990万円 | 47.1万円 | 2階 | 84.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 38.9万円 | 5階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,330万円 | 34.1万円 | 3階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 2,800万円 | 35.9万円 | 6階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 36.9万円 | 6階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,950万円 | 39.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/11 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,920万円 | 43.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | レクセルプライム北小金 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/09 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/25 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | マルベーラ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/01 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/18 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/02 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、松戸市では17.5%下落しています。
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